臺中是臺灣人心目中最適合居住的城市，除交通便捷、氣候宜人，豐富多變的美食小吃以及美麗的山海自然美景，都是臺中獨有的特色與魅力，加上近年來經濟發展迅速，就業機會增多，吸引外地人口前來就業及居住。因此「居住」的需求與日俱增，帶動不動產投資交易的熱絡，使房價快速提升，高房價使民眾的生活品質受到影響，因此維持市民住者有其屋的居住正義，是市府住宅政策重要的課題。